1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+1.4%
横浜市戸塚区
49.7万円/㎡
前年比+51.0%
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ライオンズガーデンヒルズ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩32分
1997年築 / 12階建 / 121戸 / RC造
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5階 / 71.84㎡の場合
相場
3,208万円
44.7万円/㎡
1,581
2,666
3,750
4,835
AI査定結果
推定相場価格
3,208万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,666万円〜3,750万円
37.1万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズガーデンヒルズ戸塚
3,399万円（47.3万円/㎡）/ 5階 / 71.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 3,399万円 | 47.3万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/11 | 3,499万円 | 48.7万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 2,480万円 | 34.5万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,580万円 | 35.9万円 | 7階 | 71.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,980万円 | 31.6万円 | 11階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,350万円 | 32.7万円 | 4階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/25 | 1,980万円 | 31.6万円 | 10階 | 62.73㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | ライオンズガーデンヒルズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅32分 | 3,399万円 | 47.3万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 121戸 | RC |
| 2025/12/01 | ドルチェ戸塚 横浜市戸塚区鳥が丘 | 踊場駅14分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 112戸 | RC |
| 2026/01/14 | ナイスパークステージ東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅24分 | 3,190万円 | 36.4万円 | 87.57㎡ | 3SLDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 104戸 | SRC |
| 2025/03/22 | プライマルシティA棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅7分 | 4,780万円 | 58.7万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2024/02/11 | 東戸塚パークホームズ参番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅20分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/26 | 東戸塚パーク・ホームズ参番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅20分 | 2,080万円 | 37.2万円 | 55.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/16 | 藤和ライブタウン戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅7分 | 3,480万円 | 56.7万円 | 61.36㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/02 | アトラスシンフォニア東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅14分 | 4,890万円 | 56.5万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/09/11 | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅13分 | 3,900万円 | 51.7万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/29 | ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅14分 | 4,850万円 | 58.3万円 | 83.17㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2023/10/21 | コスモフェスタ戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅12分 | 3,980万円 | 53.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 136戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、横浜市戸塚区では51%上昇しています。
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