1992〜2002年築, 専有面積61.84㎡〜81.84㎡の平均販売価格
神奈川県
58.1万円/㎡
前年比+3.0%
横浜市戸塚区
48.0万円/㎡
前年比-14.9%
ライオンズガーデンヒルズ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩32分
1997年築 / 12階建 / 121戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
2,867万円
39.9万円/㎡
1,450
2,395
3,339
4,284
AI査定結果
推定相場価格
2,867万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,395万円〜3,339万円
33.3万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズガーデンヒルズ戸塚
2,480万円（34.5万円/㎡）/ 5階 / 71.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,480万円 | 34.5万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,580万円 | 35.9万円 | 7階 | 71.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,980万円 | 31.6万円 | 11階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,350万円 | 32.7万円 | 4階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/25 | 1,980万円 | 31.6万円 | 10階 | 62.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,080万円 | 33.2万円 | 10階 | 62.73㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/01/21 | 2,180万円 | 34.8万円 | 10階 | 62.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 2,280万円 | 36.3万円 | 11階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ライオンズガーデンヒルズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅32分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 121戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅21分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 82.98㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/21 | ステイツ戸塚ガレリア 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅19分 | 3,780万円 | 43.9万円 | 86.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/27 | コンフォール上倉田2号棟 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅9分 | 3,480万円 | 50.0万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 144戸 | RC |
| 2021/06/04 | ファミールヒルズ戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅10分 | 3,780万円 | 51.2万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2024/01/07 | ウィスティリアヒルズ戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 3,800万円 | 49.6万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 151戸 | RC |
| 2023/08/27 | グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジI 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2021/12/12 | コスモフェスタ戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅12分 | 4,380万円 | 50.8万円 | 86.18㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 136戸 | RC |
| 2024/08/03 | ドルチェ戸塚 横浜市戸塚区鳥が丘 | 踊場駅14分 | 3,598万円 | 50.4万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 112戸 | RC |
| 2025/05/03 | ナイスパークステージ東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅24分 | 3,590万円 | 41.0万円 | 87.57㎡ | 3LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 104戸 | SRC |
| 2020/11/09 | シティホームズ東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 2,680万円 | 43.0万円 | 62.32㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3%上昇、横浜市戸塚区では14.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して28.1%割安です。